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优博在线娱乐官网:南京下半年供地加速 溢价率或将持续低位运行

时间:2019/7/11 19:48:04  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  7月9日,南京市规划和自然资源局公告,将挂牌出让10宗地块。出让总面积近43公顷,起拍总价近46.8亿元,预计将于8月7日上午10时集中出让。中国房地产报记者了解到,这一批地块中涉及住宅性质的有4幅,出让总面积近19公顷,起拍总价35.8亿元。  “这四块地都不算太优质,北迈...
     7月9日,南京市规划和自然资源局公告,将挂牌出让10宗地块。出让总面积近43公顷,起拍总价近46.8亿元,预计将于8月7日上午10时集中出让。中国房地产报记者了解到,这一批地块中涉及住宅性质的有4幅,出让总面积近19公顷,起拍总价35.8亿元。

  “这四块地都不算太优质,北迈皋桥地段稍微好些。这些地块地段都不在南京的核心地段,所以溢价率不会高。”南京房地产市场资深观察人士田春在接受中国房地产报记者采访时表示,南京出于稳房价地价、平衡供需关系、区域结构调整等考虑,下半年的南京供地会适当加速,但溢价率不会太高,突破最高限价的可能性也不大。

  南京下半年供地加速 但溢价率不会高

  公告显示,4宗地分别位于城北迈皋桥、紫东龙潭、江宁大学城、江宁正方新城。其中,正方新城G46地块为此次涉宅用地中起拍总价最高,达15.6亿元。地块最高限价22.5亿元,起拍楼面价9055元/㎡,最高楼面限价13060元/㎡,竞买保证金3.12亿元。总用地面积78312.52㎡,出让面积78312.52㎡;紫东龙潭G42地块总用地面积46301.17㎡,出让面积28151.29㎡,起拍总价4亿元,最高限价5.7亿元,起拍楼面价6459元/㎡,楼面限价9203元/㎡。

  “这四块地都不算太优质,北迈皋桥地段稍微好些。这些地块地段都不在南京的核心地段。所以溢价率不会高。”田春对记者表示,南京出于稳房价地价、平衡供需关系、区域结构调整等因素考虑,下半年的南京供地会适当加速,但溢价率不会太高,突破最高限价的可能性也不大。

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